EC三宮駅前ラ・ドゥー

  • 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 10階建 / 161戸 / RC造

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価格偏差値

8.3
割高

推定相場価格より24.7%割高

相場
1,492万円
78.9万円/㎡
1,227
1,403
1,580
1,757
AI査定結果
推定相場価格
1,492万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,403万円〜1,580万円
74.3万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月11日
EC三宮駅前ラ・ドゥー
1,860万円（98.4万円/㎡）/ 5階 / 18.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/061,860万円98.4万円5階 18.9㎡ 1K-
2025/08/071,650万円87.3万円7階 18.9㎡ 1K南東
2023/06/131,410万円76.0万円6階 18.55㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
EC三宮駅前ラ・ドゥー
神戸市中央区琴ノ緒町三丁目
三ノ宮駅2分 1,860万円98.4万円18.9㎡1K5階 / 10階建 -2006年161戸RC
2025/12/11エステムコート新神戸エリタージュ
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新神戸駅10分 1,500万円73.9万円20.3㎡1K4階 / 15階建 西2006年154戸RC
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2025/11/16エステムコート三宮駅前ラドゥー
神戸市中央区琴ノ緒町三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.8%上昇、神戸市中央区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して40%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+9.8%
神戸市中央区
70.3万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名EC三宮駅前ラ・ドゥー
所在地兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町三丁目
交通東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩2分
築年月2006年
階数10階建
総戸数161戸
建物構造RC
土地権利所有権

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